Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 25

Villa · 199 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.598 kr/m².4.695.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronosvej gns: 22.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden jun. 2025
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20254.070.000 kr.I dag · vores estimat4.795.623 kr.Markedet · 1992968.931 kr.Markedet · 1993935.101 kr.Markedet · 1994944.454 kr.Markedet · 19951.037.188 kr.Markedet · 19961.201.761 kr.Markedet · 19971.502.052 kr.Markedet · 19981.375.090 kr.Markedet · 1999446.357 kr.Markedet · 20001.133.305 kr.Markedet · 20011.700.853 kr.Markedet · 20021.647.919 kr.Markedet · 20031.682.147 kr.Markedet · 20041.740.255 kr.Markedet · 20052.158.553 kr.Markedet · 20062.334.668 kr.Markedet · 20072.526.703 kr.Markedet · 20082.722.519 kr.Markedet · 20093.391.557 kr.Markedet · 20102.527.897 kr.Markedet · 20112.364.717 kr.Markedet · 20121.941.643 kr.Markedet · 20131.980.249 kr.Markedet · 20141.929.305 kr.Markedet · 20152.627.198 kr.Markedet · 20163.510.559 kr.Markedet · 20172.900.823 kr.Markedet · 20183.251.859 kr.Markedet · 20193.556.926 kr.Markedet · 20203.365.488 kr.Markedet · 20213.593.343 kr.Markedet · 20223.905.773 kr.Markedet · 20233.771.647 kr.Markedet · 20244.186.562 kr.Markedet · 20254.264.371 kr.Markedet · 20263.543.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg
4.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²29 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²95 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²43 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²41 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Kronosvej 3
9210 Aalborg SØ		115 m²136 m05-06-20242.935.000 kr.25.522 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²363 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²657 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²511 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Prins Paris Alle 23
9210 Aalborg SØ		190 m²478 m22-10-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²583 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden