Oldmarken 2, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.629 kr/m².2.830.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.931.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.451.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1947Bygget
1946majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldmarken 2, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	0 m	14-12-2023	3.245.000 kr.	45.704 kr./m²
Møllemarken 14, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	79 m	22-05-2026	3.495.000 kr.	49.225 kr./m²
Møllemarken 12, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	100 m	04-04-2025	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Møllemarken 12, 1. th 2880 Bagsværd	71 m²	100 m	06-10-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Møllemarken 16, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	75 m	29-11-2025	2.820.000 kr.	40.870 kr./m²
Møllemarken 14, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	79 m	10-01-2024	2.900.000 kr.	42.029 kr./m²
Møllemarken 12, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	100 m	23-01-2026	3.245.000 kr.	47.029 kr./m²
Møllemarken 10, st. th 2880 Bagsværd	69 m²	116 m	29-04-2025	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Møllemarken 8, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	138 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Bondemarken 4, st. tv 2880 Bagsværd	67 m²	184 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu