Lavendelvej 11

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 496 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.137 kr/m².1.308.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.460.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 8930 Randers NØ	120 m²	165 m	14-07-2025	1.298.000 kr.	10.817 kr./m²
Hyacintvej 13 8930 Randers NØ	117 m²	247 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Irisvej 9, Randers By 8930 Randers NØ	113 m²	56 m	07-08-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Nørrebrogade 153 8930 Randers NØ	127 m²	269 m	22-12-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Ørnevej 7 8930 Randers NØ	121 m²	821 m	17-06-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Løvetandsvej 11 8930 Randers NØ	109 m²	227 m	29-12-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Glarbjergvej 82 8930 Randers NØ	109 m²	229 m	06-08-2026	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Gråpilevej 11 8930 Randers NØ	119 m²	910 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Gråpilevej 16 8930 Randers NØ	118 m²	902 m	22-12-2023	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Guldregnvej 2 8930 Randers NØ	119 m²	984 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu