Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 25F

Rækkehus · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.072 kr/m².3.001.515 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden aug. 2025
438k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat2.905.540 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993539.640 kr.Markedet · 1994633.360 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996834.360 kr.Markedet · 1997657.120 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.154.040 kr.Markedet · 2000880.440 kr.Markedet · 20011.020.720 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.148.760 kr.Markedet · 2004995.040 kr.Markedet · 2005992.520 kr.Markedet · 20061.503.600 kr.Markedet · 20071.576.920 kr.Markedet · 20081.596.720 kr.Markedet · 20091.774.080 kr.Markedet · 20101.559.400 kr.Markedet · 20111.428.000 kr.Markedet · 20121.378.200 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.508.760 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20161.728.000 kr.Markedet · 20171.638.600 kr.Markedet · 20181.824.960 kr.Markedet · 20192.028.600 kr.Markedet · 20202.100.120 kr.Markedet · 20212.379.360 kr.Markedet · 20222.210.520 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.881.960 kr.Markedet · 20252.023.080 kr.Markedet · 20261.890.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²69 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²623 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²485 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²45 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²208 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²209 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²233 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²269 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²566 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²985 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden