Slejpners Plads 21

Rækkehus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.117 kr/m².2.955.324 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpners gns: 22.305 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-24,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.224.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.666.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.666.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpners Plads 11 3650 Ølstykke	134 m²	28 m	18-12-2025	3.125.000 kr.	23.321 kr./m²
Slejpners Plads 15 3650 Ølstykke	128 m²	31 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Slejpners Plads 9 3650 Ølstykke	128 m²	40 m	09-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Frejas Plads 4 3650 Ølstykke	132 m²	89 m	13-05-2026	3.402.745 kr.	25.778 kr./m²
Frejas Plads 2 3650 Ølstykke	130 m²	94 m	04-08-2026	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Mjølners Plads 5 3650 Ølstykke	128 m²	111 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Park Alle 46 3650 Ølstykke	140 m²	476 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	23.893 kr./m²
Park Alle 34 3650 Ølstykke	140 m²	496 m	28-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Frejas Plads 11 3650 Ølstykke	149 m²	93 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Roarsvej 31 3650 Ølstykke	125 m²	261 m	16-02-2025	2.710.500 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu