Elmekrogen 9

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².2.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmekrogen gns: 20.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.682.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 15 3200 Helsinge	126 m²	75 m	20-03-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	124 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	56 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	102 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	90 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	103 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Vestergade 53 3200 Helsinge	148 m²	311 m	18-05-2024	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Egekrogen 1 3200 Helsinge	147 m²	271 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	139 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	479 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu