Hovedgaden 54B, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².1.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.159 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering1.971.035 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 15B, 2. th 4050 Skibby	59 m²	260 m	18-03-2025	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Hovedgaden 54B, 1. 1 4050 Skibby	137 m²	0 m	17-06-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Stationsvej 10, st. th 4050 Skibby	54 m²	451 m	13-04-2025	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Stationsvej 10, 1. th 4050 Skibby	54 m²	451 m	10-03-2025	760.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu