Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 79

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden aug. 2025
437k842k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.788.539 kr.Markedet · 1992527.985 kr.Markedet · 1993551.340 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995580.230 kr.Markedet · 1996711.180 kr.Markedet · 1997621.405 kr.Markedet · 1998744.120 kr.Markedet · 1999885.870 kr.Markedet · 2000790.560 kr.Markedet · 2001637.740 kr.Markedet · 2002772.470 kr.Markedet · 2003680.940 kr.Markedet · 2004979.425 kr.Markedet · 20051.114.965 kr.Markedet · 20061.064.745 kr.Markedet · 20071.235.790 kr.Markedet · 20081.373.085 kr.Markedet · 20091.401.840 kr.Markedet · 20101.100.520 kr.Markedet · 20111.242.675 kr.Markedet · 2012969.840 kr.Markedet · 20131.040.445 kr.Markedet · 20141.319.355 kr.Markedet · 20151.180.575 kr.Markedet · 20161.297.620 kr.Markedet · 20171.419.795 kr.Markedet · 20181.415.880 kr.Markedet · 20191.391.580 kr.Markedet · 20201.413.855 kr.Markedet · 20211.629.180 kr.Markedet · 20221.618.785 kr.Markedet · 20231.448.415 kr.Markedet · 20241.446.390 kr.Markedet · 20251.673.325 kr.Markedet · 20261.675.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 44
7430 Ikast		132 m²190 m25-10-20231.400.000 kr.10.606 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²115 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²160 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128
7430 Ikast		123 m²195 m21-04-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²152 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 23
7430 Ikast		114 m²197 m13-02-20251.265.000 kr.11.096 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²167 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²167 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²193 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²193 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden