Adilsvej 12, Dråby

Villa · 155 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 155 m².2.500.460 kr.
2Vores vurdering3.219.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	85 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	115 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	115 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	62 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	566 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	662 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	717 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	681 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	405 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	560 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu