Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vilh Carlsens Vej 27

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².1.440.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilh gns: 9.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.289.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden jun. 2016
370k654k938k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.175.000 kr.28. feb. 2018679.000 kr.31. okt. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.289.075 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998614.675 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004698.165 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 2007934.835 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015932.420 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.111.130 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.277.765 kr.Markedet · 20211.156.325 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.410.935 kr.Markedet · 20251.291.910 kr.Markedet · 20261.335.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
679.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte679.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²177 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²49 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²66 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²199 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²317 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²295 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²440 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²254 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²509 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²944 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden