Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 11, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1725

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1725, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.943 kr/m².2.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 22.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden jul. 2025
347k2,4M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.682.186 kr.Markedet · 1992458.893 kr.Markedet · 1993346.910 kr.Markedet · 1994693.594 kr.Markedet · 19951.432.953 kr.Markedet · 1996547.711 kr.Markedet · 1997598.448 kr.Markedet · 19981.772.631 kr.Markedet · 1999959.144 kr.Markedet · 20001.261.871 kr.Markedet · 2001941.629 kr.Markedet · 20021.496.120 kr.Markedet · 2003861.625 kr.Markedet · 20041.211.586 kr.Markedet · 20051.136.328 kr.Markedet · 20061.489.114 kr.Markedet · 20072.775.393 kr.Markedet · 20088.641.223 kr.Markedet · 20092.166.097 kr.Markedet · 20101.243.000 kr.Markedet · 20111.975.579 kr.Markedet · 20121.173.957 kr.Markedet · 20132.880.257 kr.Markedet · 2014906.147 kr.Markedet · 20151.131.243 kr.Markedet · 20162.545.325 kr.Markedet · 20172.209.037 kr.Markedet · 20183.348.190 kr.Markedet · 20191.585.842 kr.Markedet · 20202.368.367 kr.Markedet · 20211.591.153 kr.Markedet · 20223.728.209 kr.Markedet · 20232.351.191 kr.Markedet · 20242.942.746 kr.Markedet · 20252.042.023 kr.Markedet · 20261.525.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²70 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²97 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²70 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²0 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²121 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²121 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²322 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²321 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²41 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²185 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden