Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skebækvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebækvej gns: 10.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.478.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden jun. 2019
427k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.170.000 kr.7. jul. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.478.396 kr.Markedet · 1992895.584 kr.Markedet · 1993427.424 kr.Markedet · 1994581.552 kr.Markedet · 1995690.840 kr.Markedet · 1996627.152 kr.Markedet · 1997597.208 kr.Markedet · 1998863.056 kr.Markedet · 19991.315.256 kr.Markedet · 20001.207.336 kr.Markedet · 20011.213.264 kr.Markedet · 20021.098.504 kr.Markedet · 20031.156.264 kr.Markedet · 20041.207.032 kr.Markedet · 20051.166.600 kr.Markedet · 20061.528.056 kr.Markedet · 20071.594.024 kr.Markedet · 20081.579.280 kr.Markedet · 20091.525.168 kr.Markedet · 20101.874.008 kr.Markedet · 20111.222.840 kr.Markedet · 2012977.208 kr.Markedet · 20131.197.608 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.310.088 kr.Markedet · 20161.469.688 kr.Markedet · 20171.264.792 kr.Markedet · 20181.425.000 kr.Markedet · 20191.374.536 kr.Markedet · 20201.689.328 kr.Markedet · 20211.594.784 kr.Markedet · 20221.913.224 kr.Markedet · 20231.877.960 kr.Markedet · 20242.029.656 kr.Markedet · 20251.829.320 kr.Markedet · 20261.838.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
7. jul. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²48 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²97 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²30 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²393 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²504 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²478 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²447 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²527 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²367 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²441 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden