Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Knudsgade 9

Villa · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
537 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.080 kr/m².3.005.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden aug. 2021
358k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat2.693.586 kr.Markedet · 1992383.294 kr.Markedet · 1993409.024 kr.Markedet · 1994431.185 kr.Markedet · 1995379.725 kr.Markedet · 1996436.248 kr.Markedet · 1997512.857 kr.Markedet · 1998570.044 kr.Markedet · 1999585.233 kr.Markedet · 2000594.197 kr.Markedet · 2001611.710 kr.Markedet · 2002609.386 kr.Markedet · 2003626.152 kr.Markedet · 2004758.786 kr.Markedet · 2005685.912 kr.Markedet · 2006995.419 kr.Markedet · 20071.160.672 kr.Markedet · 20081.092.861 kr.Markedet · 20091.040.903 kr.Markedet · 20101.052.772 kr.Markedet · 20111.072.277 kr.Markedet · 20121.002.723 kr.Markedet · 2013948.607 kr.Markedet · 2014886.689 kr.Markedet · 20151.069.040 kr.Markedet · 20161.164.573 kr.Markedet · 20171.104.896 kr.Markedet · 20181.278.200 kr.Markedet · 20191.281.603 kr.Markedet · 20201.541.393 kr.Markedet · 20211.613.852 kr.Markedet · 20221.795.788 kr.Markedet · 20231.648.214 kr.Markedet · 20241.877.045 kr.Markedet · 20251.904.352 kr.Markedet · 20261.975.566 kr.Markedet · 20271.895.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²314 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²364 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²292 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²771 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg		78 m²479 m25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²648 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²440 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²863 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		71 m²340 m17-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Vestre Allé 10
8600 Silkeborg		71 m²485 m12-08-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden