Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tellusvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.908 kr/m².3.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTellusvej gns: 25.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.162.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden dec. 2021
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat4.162.029 kr.Markedet · 1992788.262 kr.Markedet · 1993713.844 kr.Markedet · 19941.105.842 kr.Markedet · 1995749.710 kr.Markedet · 1996919.718 kr.Markedet · 19971.238.088 kr.Markedet · 1998840.876 kr.Markedet · 1999633.580 kr.Markedet · 20001.764.544 kr.Markedet · 20011.439.064 kr.Markedet · 20021.926.968 kr.Markedet · 20032.004.230 kr.Markedet · 20042.292.580 kr.Markedet · 20052.325.760 kr.Markedet · 20063.444.874 kr.Markedet · 20073.117.340 kr.Markedet · 20082.784.434 kr.Markedet · 20092.729.292 kr.Markedet · 20102.360.362 kr.Markedet · 20112.498.770 kr.Markedet · 20122.256.398 kr.Markedet · 20132.405.708 kr.Markedet · 20142.487.078 kr.Markedet · 20152.470.014 kr.Markedet · 20162.415.662 kr.Markedet · 20173.094.114 kr.Markedet · 20182.778.272 kr.Markedet · 20192.571.766 kr.Markedet · 20203.280.396 kr.Markedet · 20213.375.512 kr.Markedet · 20223.809.222 kr.Markedet · 20234.063.128 kr.Markedet · 20243.646.324 kr.Markedet · 20254.292.228 kr.Markedet · 20264.233.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²40 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²75 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²61 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²29 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²260 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²249 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²314 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²420 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²185 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²393 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden