Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gl Færgevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 12.979 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jun. 2026
284k937k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.078.988 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993469.072 kr.Markedet · 1994645.392 kr.Markedet · 1995573.496 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997668.192 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999759.392 kr.Markedet · 2000642.960 kr.Markedet · 2001590.520 kr.Markedet · 20021.676.864 kr.Markedet · 20031.072.360 kr.Markedet · 2004896.648 kr.Markedet · 20051.250.352 kr.Markedet · 20061.103.216 kr.Markedet · 20071.066.888 kr.Markedet · 20081.113.704 kr.Markedet · 20091.125.712 kr.Markedet · 20101.142.888 kr.Markedet · 20111.520.760 kr.Markedet · 20121.327.720 kr.Markedet · 20131.127.536 kr.Markedet · 2014919.600 kr.Markedet · 20151.477.440 kr.Markedet · 20161.049.408 kr.Markedet · 20171.227.704 kr.Markedet · 20181.221.624 kr.Markedet · 20191.355.384 kr.Markedet · 2020813.656 kr.Markedet · 20211.322.096 kr.Markedet · 20221.355.080 kr.Markedet · 20231.454.032 kr.Markedet · 20241.412.384 kr.Markedet · 20251.753.776 kr.Markedet · 20261.882.368 kr.Markedet · 20292.895.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²764 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²488 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²814 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²922 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²416 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²586 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²697 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²430 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²596 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²399 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden