Sjællandsgade 2

Villa · 222 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 687 m²
Indbygget garage: 94 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.845 kr/m².2.251.055 kr.
2Vores vurdering3.448.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,57 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.800.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.700.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	615 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	767 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,0 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	1,1 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	1,4 km	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	335 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	1,5 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	466 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	980 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	249 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu