Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Smedestien 7

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.778 kr/m².1.001.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²673 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby
7840 Højslev		114 m²461 m28-04-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby
7840 Højslev		107 m²760 m28-01-20261.195.000 kr.11.168 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²198 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²640 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby
7840 Højslev		103 m²518 m25-01-2024610.000 kr.5.922 kr./m²
Toftevej 13
7840 Højslev		116 m²660 m27-03-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby
7840 Højslev		110 m²1,2 km25-02-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²445 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²340 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden