Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Brombærvej 48

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.270 kr/m².1.734.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 9.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden aug. 2026
449k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20261.068.000 kr.I dag · vores estimat1.296.005 kr.Markedet · 1992449.352 kr.Markedet · 1993611.144 kr.Markedet · 1994610.038 kr.Markedet · 1995624.574 kr.Markedet · 1996816.544 kr.Markedet · 1997977.072 kr.Markedet · 19981.005.354 kr.Markedet · 1999972.806 kr.Markedet · 20001.147.554 kr.Markedet · 20011.077.244 kr.Markedet · 2002995.874 kr.Markedet · 20031.357.220 kr.Markedet · 20041.051.490 kr.Markedet · 20051.116.744 kr.Markedet · 20061.404.462 kr.Markedet · 20071.609.388 kr.Markedet · 20081.722.990 kr.Markedet · 20091.424.844 kr.Markedet · 20101.700.712 kr.Markedet · 20111.304.922 kr.Markedet · 20121.552.666 kr.Markedet · 20131.101.576 kr.Markedet · 20141.282.328 kr.Markedet · 20151.541.922 kr.Markedet · 20161.185.000 kr.Markedet · 20171.358.168 kr.Markedet · 20181.547.610 kr.Markedet · 20191.430.374 kr.Markedet · 20201.519.170 kr.Markedet · 20211.977.528 kr.Markedet · 20221.850.812 kr.Markedet · 20231.913.222 kr.Markedet · 20241.899.002 kr.Markedet · 20251.606.702 kr.Markedet · 20262.060.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.068.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.068.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²302 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²404 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Brombærvej 32
6100 Haderslev		108 m²152 m01-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²393 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²711 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Engkær 3
6100 Haderslev		166 m²408 m11-02-20261.130.000 kr.6.807 kr./m²
Engkær 12
6100 Haderslev		169 m²403 m27-05-20241.990.000 kr.11.775 kr./m²
Vilstrupvej 2
6100 Haderslev		150 m²574 m18-04-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²1,1 km24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²1,2 km07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden