Klostervænget 8

Villa · 189 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+56,60 pct.
3Vores vurdering2.491.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	61 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	67 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	53 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	272 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	279 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	694 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	533 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	845 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	417 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	671 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu