Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Anemonevej 73

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².2.404.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden aug. 2021
603k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat2.733.013 kr.Markedet · 1992606.334 kr.Markedet · 1993618.894 kr.Markedet · 1994752.972 kr.Markedet · 1995701.476 kr.Markedet · 1996831.472 kr.Markedet · 1997815.615 kr.Markedet · 1998826.291 kr.Markedet · 19991.012.964 kr.Markedet · 20001.022.541 kr.Markedet · 20011.098.058 kr.Markedet · 2002903.378 kr.Markedet · 20031.130.714 kr.Markedet · 20041.000.404 kr.Markedet · 20051.296.506 kr.Markedet · 20061.647.872 kr.Markedet · 20071.766.878 kr.Markedet · 20082.000.180 kr.Markedet · 20092.116.831 kr.Markedet · 20101.913.359 kr.Markedet · 20111.788.073 kr.Markedet · 20121.442.673 kr.Markedet · 20131.402.324 kr.Markedet · 20141.448.011 kr.Markedet · 20151.933.141 kr.Markedet · 20161.792.155 kr.Markedet · 20171.752.434 kr.Markedet · 20181.910.533 kr.Markedet · 20191.900.799 kr.Markedet · 20202.349.348 kr.Markedet · 20212.560.356 kr.Markedet · 20222.417.329 kr.Markedet · 20232.567.264 kr.Markedet · 20242.498.969 kr.Markedet · 20252.537.120 kr.Markedet · 20262.640.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²151 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Anemonevej 3
8700 Horsens		140 m²174 m21-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Anemonevej 34
8700 Horsens		177 m²363 m09-04-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Anemonevej 117
8700 Horsens		133 m²176 m16-03-20251.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anemonevej 260
8700 Horsens		175 m²613 m23-04-20263.725.000 kr.21.286 kr./m²
Anemonevej 91
8700 Horsens		124 m²122 m14-08-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Anemonevej 256
8700 Horsens		182 m²569 m28-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Anemonevej 40
8700 Horsens		123 m²325 m23-09-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Anemonevej 222
8700 Horsens		125 m²493 m11-02-20242.294.000 kr.18.352 kr./m²
Anemonevej 51
8700 Horsens		116 m²76 m30-09-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden