Oiensvej 19B, Flauenskjold, 9330 Dronninglund — Rækkehus · 76 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.104 kr/m².707.812 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering877.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekæret 13 9330 Dronninglund	72 m²	10,2 km	16-10-2024	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Liljevej 9 9330 Dronninglund	82 m²	10,1 km	14-10-2023	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Irisvej 7A 9330 Dronninglund	68 m²	9,9 km	27-05-2024	537.500 kr.	7.904 kr./m²
Lærkevej 14A 9330 Dronninglund	82 m²	10,7 km	19-10-2023	840.000 kr.	10.244 kr./m²
Kastanievej 11A 9330 Dronninglund	90 m²	10,6 km	12-05-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Gadekæret 15 9330 Dronninglund	99 m²	10,2 km	24-11-2023	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Tjørnevej 5 9330 Dronninglund	101 m²	10,4 km	01-12-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Donstedvej 91A 9330 Dronninglund	143 m²	9,2 km	26-03-2024	535.000 kr.	3.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu