Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 41B, Øverød

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 147 m².7.870.527 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.488.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden jul. 2017
1,0M3,4M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.510.000 kr.14. jan. 20269.555.000 kr.I dag · vores estimat9.488.317 kr.Markedet · 19921.057.371 kr.Markedet · 19931.150.569 kr.Markedet · 19941.204.959 kr.Markedet · 19951.491.903 kr.Markedet · 19961.475.145 kr.Markedet · 19971.493.814 kr.Markedet · 19981.999.053 kr.Markedet · 19992.057.706 kr.Markedet · 20002.061.528 kr.Markedet · 20012.411.241 kr.Markedet · 20022.425.500 kr.Markedet · 20032.496.207 kr.Markedet · 20042.784.915 kr.Markedet · 20053.001.740 kr.Markedet · 20064.401.621 kr.Markedet · 20074.302.984 kr.Markedet · 20083.712.926 kr.Markedet · 20093.801.714 kr.Markedet · 20104.339.440 kr.Markedet · 20114.746.777 kr.Markedet · 20122.970.282 kr.Markedet · 20133.581.949 kr.Markedet · 20144.223.163 kr.Markedet · 20154.338.558 kr.Markedet · 20164.223.457 kr.Markedet · 20174.423.230 kr.Markedet · 20184.146.135 kr.Markedet · 20195.019.756 kr.Markedet · 20205.170.284 kr.Markedet · 20216.740.538 kr.Markedet · 20228.183.784 kr.Markedet · 20236.889.596 kr.Markedet · 20246.634.404 kr.Markedet · 20257.311.927 kr.Markedet · 20268.461.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
9.555.000 kr.
I dag · vores estimat
9.488.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.555.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.510.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²177 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²343 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²204 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²446 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²329 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²872 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²518 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²229 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²373 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²182 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden