Egtved Holt 6, 6040 Egtved — Landejendom · 234 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 86.378 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 86378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².3.438.250 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.719.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	888 m	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	1,2 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	1,7 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,2 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,7 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	2,9 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Oustrupvej 15 6040 Egtved	174 m²	2,2 km	25-10-2023	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,8 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	3,7 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	3,8 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu