Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Herredam 9

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredam gns: 5.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,86 pct. siden jul. 2026
292k714k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.446.868 kr.Markedet · 1992470.248 kr.Markedet · 1993857.592 kr.Markedet · 1994743.728 kr.Markedet · 1995625.736 kr.Markedet · 1996568.976 kr.Markedet · 1997850.024 kr.Markedet · 1998493.640 kr.Markedet · 19991.080.160 kr.Markedet · 2000980.572 kr.Markedet · 2001968.188 kr.Markedet · 2002718.788 kr.Markedet · 2003978.852 kr.Markedet · 2004952.192 kr.Markedet · 2005792.748 kr.Markedet · 20061.549.204 kr.Markedet · 20071.143.800 kr.Markedet · 20081.263.168 kr.Markedet · 20091.923.648 kr.Markedet · 20101.275.380 kr.Markedet · 20111.407.820 kr.Markedet · 20121.110.260 kr.Markedet · 20131.290.000 kr.Markedet · 2014852.260 kr.Markedet · 2015973.176 kr.Markedet · 20161.529.596 kr.Markedet · 20171.215.180 kr.Markedet · 2018684.044 kr.Markedet · 2019291.540 kr.Markedet · 20201.390.276 kr.Markedet · 20211.730.148 kr.Markedet · 20221.777.964 kr.Markedet · 20231.258.524 kr.Markedet · 20241.732.900 kr.Markedet · 20251.760.936 kr.Markedet · 20261.174.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²61 m07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²268 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²97 m11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²94 m11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²377 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²196 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²381 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²413 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²582 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²178 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden