Kløvervænget 8, 6900 Skjern — Villa · 140 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 8.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	165 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	42 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	139 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	133 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	108 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	370 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	395 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	513 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	858 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	202 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu