Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skorpionen 47

Rækkehus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.770 kr/m².2.793.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkorpionen gns: 23.443 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.835.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden aug. 2018
462k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20182.000.000 kr.31. aug. 20212.461.000 kr.I dag · vores estimat2.835.831 kr.Markedet · 1992583.680 kr.Markedet · 1993501.600 kr.Markedet · 1994552.672 kr.Markedet · 1995542.868 kr.Markedet · 1996632.700 kr.Markedet · 1997704.748 kr.Markedet · 1998767.334 kr.Markedet · 1999817.266 kr.Markedet · 2000934.914 kr.Markedet · 20011.169.412 kr.Markedet · 20021.248.528 kr.Markedet · 20031.433.892 kr.Markedet · 20041.295.040 kr.Markedet · 20051.183.092 kr.Markedet · 20062.086.998 kr.Markedet · 20072.299.266 kr.Markedet · 20081.997.964 kr.Markedet · 20091.420.326 kr.Markedet · 20102.427.744 kr.Markedet · 20112.305.650 kr.Markedet · 20122.053.026 kr.Markedet · 20131.928.538 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20152.407.338 kr.Markedet · 20162.079.474 kr.Markedet · 20171.934.124 kr.Markedet · 20182.729.958 kr.Markedet · 20192.200.884 kr.Markedet · 20202.395.026 kr.Markedet · 20212.395.482 kr.Markedet · 20222.799.954 kr.Markedet · 20232.780.004 kr.Markedet · 20242.575.032 kr.Markedet · 20252.767.920 kr.Markedet · 20263.210.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.461.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.461.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skorpionen 38
3650 Ølstykke		114 m²18 m20-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Skorpionen 37
3650 Ølstykke		114 m²24 m05-02-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Skorpionen 41
3650 Ølstykke		114 m²33 m25-02-20262.635.000 kr.23.114 kr./m²
Skorpionen 43
3650 Ølstykke		114 m²45 m13-10-20252.898.000 kr.25.421 kr./m²
Skorpionen 65
3650 Ølstykke		114 m²61 m16-07-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Skorpionen 56
3650 Ølstykke		114 m²84 m19-11-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Skorpionen 57
3650 Ølstykke		114 m²92 m11-02-20252.695.000 kr.23.640 kr./m²
Skorpionen 10
3650 Ølstykke		114 m²121 m25-11-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skorpionen 1
3650 Ølstykke		114 m²159 m15-03-20263.325.000 kr.29.167 kr./m²
Skorpionen 14
3650 Ølstykke		102 m²87 m25-04-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden