Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 39, Vindinge

Villa · 187 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 187 m².6.648.972 kr.
  2. 2Vores vurdering7.048.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden okt. 2021
998k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.095.000 kr.I dag · vores estimat7.048.994 kr.Markedet · 19921.044.582 kr.Markedet · 19931.025.321 kr.Markedet · 19941.146.871 kr.Markedet · 19951.401.191 kr.Markedet · 19961.265.242 kr.Markedet · 19971.650.462 kr.Markedet · 19981.789.964 kr.Markedet · 19992.127.125 kr.Markedet · 20002.204.543 kr.Markedet · 20012.241.382 kr.Markedet · 20022.441.659 kr.Markedet · 20032.642.871 kr.Markedet · 20042.686.068 kr.Markedet · 20052.774.332 kr.Markedet · 20063.849.956 kr.Markedet · 20074.594.777 kr.Markedet · 20083.846.029 kr.Markedet · 20093.303.355 kr.Markedet · 20103.162.731 kr.Markedet · 20112.985.081 kr.Markedet · 20122.764.421 kr.Markedet · 20133.414.246 kr.Markedet · 20143.395.172 kr.Markedet · 20153.470.533 kr.Markedet · 20164.191.792 kr.Markedet · 20174.024.053 kr.Markedet · 20184.194.036 kr.Markedet · 20194.374.304 kr.Markedet · 20204.948.768 kr.Markedet · 20215.546.607 kr.Markedet · 20226.286.940 kr.Markedet · 20235.586.064 kr.Markedet · 20245.798.870 kr.Markedet · 20256.531.349 kr.Markedet · 20267.294.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
7.048.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²89 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²437 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²295 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²519 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²303 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²350 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²543 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²575 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²323 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²949 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden