Duevej 8

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1078 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².1.806.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.867.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 581.980 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
28. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
1999apr.Ejerskifte581.980 kr.
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	29 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	525 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	641 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	270 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	861 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Lærkevænget 4 4671 Strøby	74 m²	642 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	681 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	283 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	212 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	496 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu