Sankt Ols Gade 15D

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².1.808.362 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.582 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.714.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Ols Gade 14, st. tv 4000 Roskilde	44 m²	64 m	20-02-2025	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Sankt Ols Gade 15C 4000 Roskilde	61 m²	11 m	14-03-2024	2.550.000 kr.	41.803 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 312 4000 Roskilde	47 m²	402 m	12-06-2026	1.683.620 kr.	35.822 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 416 4000 Roskilde	45 m²	402 m	05-01-2026	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 312 4000 Roskilde	47 m²	402 m	15-02-2025	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 316 4000 Roskilde	45 m²	402 m	29-01-2025	1.385.000 kr.	30.778 kr./m²
Jernbanegade 42, st. th 4000 Roskilde	47 m²	557 m	04-02-2026	1.625.000 kr.	34.574 kr./m²
Grønnegade 16, st. tv 4000 Roskilde	48 m²	392 m	20-02-2025	2.995.000 kr.	62.396 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 420 4000 Roskilde	44 m²	402 m	04-06-2026	1.510.000 kr.	34.318 kr./m²
Skomagergade 21, 1. 219 4000 Roskilde	44 m²	402 m	25-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu