Navervej 6

Villa · 341 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.500 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.092 kr/m².1.616.500 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	971 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	549 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	151 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	1,1 km	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	998 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	715 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	126 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	1,1 km	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	541 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	420 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu