Østre Strandvej 88

Fritidshus · 60 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.261 kr/m².2.050.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 34.644 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.857 kr/m²+24,40 pct.
3Vores vurdering2.556.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,45 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006Bygget
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	710 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	224 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	282 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	834 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	850 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	611 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	123 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	123 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	336 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	483 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu