Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 157

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.389 kr/m².1.729.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden sep. 2021
419k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.234.724 kr.Markedet · 1992418.880 kr.Markedet · 19931.015.308 kr.Markedet · 1994847.994 kr.Markedet · 1995779.450 kr.Markedet · 1996867.510 kr.Markedet · 19971.150.254 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.024.590 kr.Markedet · 20001.187.620 kr.Markedet · 2001765.170 kr.Markedet · 20021.469.174 kr.Markedet · 20031.328.278 kr.Markedet · 20041.643.152 kr.Markedet · 20051.566.040 kr.Markedet · 20062.092.496 kr.Markedet · 20072.778.412 kr.Markedet · 20082.520.182 kr.Markedet · 20092.443.784 kr.Markedet · 20101.644.580 kr.Markedet · 20112.689.876 kr.Markedet · 20122.246.244 kr.Markedet · 20132.715.580 kr.Markedet · 20141.190.000 kr.Markedet · 20151.793.806 kr.Markedet · 20161.768.102 kr.Markedet · 20172.427.838 kr.Markedet · 20182.252.432 kr.Markedet · 20192.546.124 kr.Markedet · 20202.047.276 kr.Markedet · 20212.684.640 kr.Markedet · 20222.763.418 kr.Markedet · 20232.569.924 kr.Markedet · 20241.716.932 kr.Markedet · 20253.149.692 kr.Markedet · 20262.161.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²246 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²349 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²154 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²80 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²301 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²245 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²243 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²570 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²535 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²395 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden