Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Platanvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.424 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 18.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden sep. 2021
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.240.935 kr.Markedet · 1992554.624 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994534.576 kr.Markedet · 1995510.944 kr.Markedet · 1996577.024 kr.Markedet · 1997764.736 kr.Markedet · 1998838.208 kr.Markedet · 19991.013.712 kr.Markedet · 20001.098.832 kr.Markedet · 20011.220.016 kr.Markedet · 20021.175.104 kr.Markedet · 2003975.968 kr.Markedet · 20041.285.312 kr.Markedet · 20051.507.408 kr.Markedet · 20061.990.240 kr.Markedet · 20072.419.200 kr.Markedet · 20082.464.000 kr.Markedet · 20091.681.680 kr.Markedet · 20101.500.688 kr.Markedet · 20111.414.560 kr.Markedet · 20121.095.024 kr.Markedet · 20131.208.368 kr.Markedet · 20141.100.848 kr.Markedet · 20151.541.008 kr.Markedet · 20161.535.856 kr.Markedet · 20171.424.192 kr.Markedet · 20181.571.024 kr.Markedet · 20191.729.952 kr.Markedet · 20201.826.048 kr.Markedet · 20211.989.232 kr.Markedet · 20222.361.296 kr.Markedet · 20232.322.656 kr.Markedet · 20242.341.024 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.Markedet · 20272.283.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²111 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²489 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²574 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²620 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²442 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²731 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²546 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²461 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²754 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²772 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden