Bækholmen 13, Dråby

Fritidshus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.751 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 87 m².2.168.127 kr.
2Vores vurdering2.270.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.175.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.175.111 kr.
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	105 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	127 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	433 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	696 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	753 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	841 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	360 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	469 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	841 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	546 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu