Villekullavej 11

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.367 kr/m².4.431.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.229.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.229.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villekullavej 24 8600 Silkeborg	180 m²	48 m	24-06-2025	5.395.000 kr.	29.972 kr./m²
Villekullavej 25 8600 Silkeborg	151 m²	200 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	431 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Balle Bygade 20 8600 Silkeborg	192 m²	498 m	09-06-2024	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79 8600 Silkeborg	176 m²	265 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	467 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Emilsvej 9 8600 Silkeborg	191 m²	704 m	04-10-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Balle Bygade 28 8600 Silkeborg	196 m²	497 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	714 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Nis Petersens Vej 14 8600 Silkeborg	179 m²	609 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu