Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågeleje Strandvej 85

Fritidshus · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.055 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.917 kr/m².4.142.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.126.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden aug. 2021
231k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20213.060.000 kr.I dag · vores estimat4.126.084 kr.Markedet · 1992436.320 kr.Markedet · 1993499.320 kr.Markedet · 1994294.240 kr.Markedet · 1995339.840 kr.Markedet · 1996521.760 kr.Markedet · 1997654.600 kr.Markedet · 1998617.160 kr.Markedet · 1999798.240 kr.Markedet · 2000876.360 kr.Markedet · 2001954.960 kr.Markedet · 20021.021.680 kr.Markedet · 20031.788.840 kr.Markedet · 20041.809.840 kr.Markedet · 20052.519.640 kr.Markedet · 20062.615.400 kr.Markedet · 20072.935.680 kr.Markedet · 20081.829.280 kr.Markedet · 20092.190.000 kr.Markedet · 20101.772.280 kr.Markedet · 20111.777.800 kr.Markedet · 20121.624.440 kr.Markedet · 20131.575.840 kr.Markedet · 20141.973.280 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.942.200 kr.Markedet · 20171.845.600 kr.Markedet · 20182.188.200 kr.Markedet · 20192.163.240 kr.Markedet · 20203.346.800 kr.Markedet · 20214.054.560 kr.Markedet · 20224.736.880 kr.Markedet · 20232.950.080 kr.Markedet · 20243.611.640 kr.Markedet · 20254.703.280 kr.Markedet · 20264.848.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²331 m03-05-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		114 m²424 m03-06-20244.050.000 kr.35.526 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby		121 m²837 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Jydebakken 2
3210 Vejby		113 m²468 m18-06-20254.625.000 kr.40.929 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²526 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby		119 m²1,0 km16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²887 m26-06-20254.445.000 kr.38.319 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16
3210 Vejby		118 m²1,2 km03-07-20244.300.000 kr.36.441 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby		110 m²652 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje
3210 Vejby		117 m²1,1 km21-01-20262.475.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden