Kalvøvej 12, st.

Rækkehus · 105 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.715 kr/m².3.599.100 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.681.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 17 3600 Frederikssund	114 m²	116 m	23-03-2026	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Sydkajen 85 3600 Frederikssund	114 m²	217 m	20-06-2026	5.430.000 kr.	47.632 kr./m²
Sydkajen 101 3600 Frederikssund	114 m²	255 m	14-02-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Mariendalsvej 1A 3600 Frederikssund	107 m²	1,0 km	13-08-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bellisvej 10 3600 Frederikssund	103 m²	1,2 km	12-06-2024	2.695.000 kr.	26.165 kr./m²
Ymersvej 4 3600 Frederikssund	101 m²	1,5 km	15-07-2025	2.501.000 kr.	24.762 kr./m²
Bøgealle 33 3600 Frederikssund	96 m²	1,1 km	17-02-2025	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Ymersvej 14 3600 Frederikssund	101 m²	1,5 km	07-10-2025	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Stationsparken 14 3600 Frederikssund	87 m²	432 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Stationsparken 19 3600 Frederikssund	87 m²	465 m	13-12-2023	3.245.000 kr.	37.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu