Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Livøvej 99, Fursundparken

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
574.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 89 m².664.474 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering360.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,44 pct. siden maj 2017
178k599k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017385.000 kr.14. jul. 2021490.000 kr.I dag · vores estimat360.433 kr.Markedet · 1992311.678 kr.Markedet · 1993534.000 kr.Markedet · 1994282.219 kr.Markedet · 1995319.866 kr.Markedet · 1996512.017 kr.Markedet · 1997525.367 kr.Markedet · 1998432.896 kr.Markedet · 1999361.518 kr.Markedet · 2000486.919 kr.Markedet · 2001527.681 kr.Markedet · 2002529.283 kr.Markedet · 2003508.991 kr.Markedet · 2004623.534 kr.Markedet · 2005634.214 kr.Markedet · 2006880.477 kr.Markedet · 20071.685.126 kr.Markedet · 2008773.232 kr.Markedet · 2009741.637 kr.Markedet · 2010271.717 kr.Markedet · 2011855.735 kr.Markedet · 2012994.486 kr.Markedet · 2013957.996 kr.Markedet · 20141.376.474 kr.Markedet · 2015627.094 kr.Markedet · 20161.097.726 kr.Markedet · 2017516.645 kr.Markedet · 2018397.830 kr.Markedet · 20191.862.236 kr.Markedet · 2020581.882 kr.Markedet · 2021823.784 kr.Markedet · 2022854.400 kr.Markedet · 2023788.273 kr.Markedet · 20241.076.455 kr.Markedet · 2025711.377 kr.Markedet · 20261.373.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
385.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
360.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 2017majEjerskifte385.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev
98 m²409 m05-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken
7870 Roslev
75 m²269 m18-05-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken
7870 Roslev
74 m²432 m18-11-2023670.000 kr.9.054 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken
7870 Roslev
74 m²432 m12-03-2026550.000 kr.7.432 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev
105 m²541 m14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken
7870 Roslev
60 m²552 m02-07-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
92 m²1,0 km03-03-2025622.500 kr.6.766 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken
7870 Roslev
98 m²1,0 km08-10-2024895.000 kr.9.133 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng
7870 Roslev
72 m²875 m19-09-20251.110.000 kr.15.417 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev
69 m²666 m26-08-2025700.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden