Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Marienlystvej 1B

Rækkehus · 91 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.979 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarienlystvej gns: 36.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden aug. 2018
369k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20182.495.000 kr.19. aug. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.363.751 kr.Markedet · 1992465.920 kr.Markedet · 1993400.400 kr.Markedet · 1994441.168 kr.Markedet · 1995433.342 kr.Markedet · 1996505.050 kr.Markedet · 1997562.562 kr.Markedet · 1998612.521 kr.Markedet · 1999652.379 kr.Markedet · 2000746.291 kr.Markedet · 2001933.478 kr.Markedet · 2002996.632 kr.Markedet · 20031.144.598 kr.Markedet · 20041.033.760 kr.Markedet · 2005944.398 kr.Markedet · 20061.665.937 kr.Markedet · 20071.835.379 kr.Markedet · 20081.594.866 kr.Markedet · 20091.133.769 kr.Markedet · 20101.937.936 kr.Markedet · 20111.840.475 kr.Markedet · 20121.638.819 kr.Markedet · 20131.539.447 kr.Markedet · 20141.820.000 kr.Markedet · 20151.921.647 kr.Markedet · 20161.659.931 kr.Markedet · 20171.543.906 kr.Markedet · 20182.179.177 kr.Markedet · 20191.756.846 kr.Markedet · 20201.911.819 kr.Markedet · 20211.912.183 kr.Markedet · 20222.235.051 kr.Markedet · 20232.219.126 kr.Markedet · 20242.055.508 kr.Markedet · 20252.209.480 kr.Markedet · 20262.562.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 4
3650 Ølstykke		91 m²32 m20-07-20243.195.000 kr.35.110 kr./m²
Marienlystvej 8
3650 Ølstykke		91 m²37 m14-07-20253.660.000 kr.40.220 kr./m²
Marienlystvej 11
3650 Ølstykke		90 m²26 m26-05-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²780 m21-07-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²780 m06-08-20242.205.000 kr.24.231 kr./m²
Perlevej 5
3650 Ølstykke		95 m²665 m18-03-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Jadevej 22
3650 Ølstykke		95 m²709 m19-12-20232.800.000 kr.29.474 kr./m²
Jadevej 30
3650 Ølstykke		95 m²738 m11-06-20242.925.000 kr.30.789 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²747 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²799 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden