Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ensianvej 14

Villa · 213 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.211 kr/m².7.135.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.829.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,11 pct. siden aug. 2021
1,1M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat6.829.314 kr.Markedet · 19921.189.818 kr.Markedet · 19931.167.879 kr.Markedet · 19941.306.329 kr.Markedet · 19951.596.009 kr.Markedet · 19961.441.158 kr.Markedet · 19971.879.938 kr.Markedet · 19982.038.836 kr.Markedet · 19992.422.875 kr.Markedet · 20002.511.057 kr.Markedet · 20012.553.018 kr.Markedet · 20022.781.141 kr.Markedet · 20033.010.329 kr.Markedet · 20043.059.532 kr.Markedet · 20053.160.068 kr.Markedet · 20064.385.244 kr.Markedet · 20075.233.623 kr.Markedet · 20084.380.771 kr.Markedet · 20093.762.645 kr.Markedet · 20103.602.469 kr.Markedet · 20113.400.119 kr.Markedet · 20123.148.779 kr.Markedet · 20133.888.954 kr.Markedet · 20143.867.228 kr.Markedet · 20153.953.067 kr.Markedet · 20164.774.608 kr.Markedet · 20174.583.547 kr.Markedet · 20184.777.164 kr.Markedet · 20194.982.496 kr.Markedet · 20205.636.832 kr.Markedet · 20216.317.793 kr.Markedet · 20227.161.060 kr.Markedet · 20236.362.736 kr.Markedet · 20246.605.130 kr.Markedet · 20257.439.451 kr.Markedet · 20268.308.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.829.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fingerbølvej 4
4000 Roskilde		194 m²44 m19-09-20244.100.000 kr.21.134 kr./m²
Døvnældevej 10
4000 Roskilde		180 m²258 m09-07-20246.400.000 kr.35.556 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge
4000 Roskilde		216 m²1,4 km16-05-20269.450.000 kr.43.750 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²1,4 km22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²
Engblommevej 8
4000 Roskilde		175 m²315 m24-02-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Engblommevej 32
4000 Roskilde		171 m²189 m09-06-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Svend Estridsens Vej 13
4000 Roskilde		213 m²1,9 km27-05-202610.500.000 kr.49.296 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²1,9 km11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Københavnsvej 10
4000 Roskilde		230 m²1,3 km29-06-20268.250.000 kr.35.870 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²1,3 km11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden