Strindbergsvej 66, 1., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.534 kr/m².4.872.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.991.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 65, 1. tv 2500 Valby	94 m²	148 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 4. th 2500 Valby	94 m²	153 m	07-07-2024	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverbladsgade 65, st. tv 2500 Valby	95 m²	148 m	10-11-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 2. th 2500 Valby	93 m²	159 m	30-04-2025	5.125.000 kr.	55.108 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. th 2500 Valby	93 m²	159 m	10-10-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 4. tv 2500 Valby	95 m²	181 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv 2500 Valby	92 m²	148 m	01-07-2024	4.800.000 kr.	52.174 kr./m²
Kløverbladsgade 57 2500 Valby	91 m²	130 m	03-07-2024	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14M, 1. 2500 Valby	91 m²	134 m	05-08-2025	5.575.000 kr.	61.264 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv. 2500 Valby	91 m²	153 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu