Strindbergsvej 66, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.224 kr/m².5.001.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.148.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 75, 3. tv 2500 Valby	108 m²	186 m	08-11-2024	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Valbygårdsvej 76, 1. 2500 Valby	112 m²	386 m	14-11-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	185 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	185 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. tv 2500 Valby	104 m²	185 m	22-03-2024	4.445.000 kr.	42.740 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. th 2500 Valby	104 m²	186 m	23-03-2025	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 1. tv 2500 Valby	103 m²	189 m	09-05-2024	4.450.000 kr.	43.204 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf 2500 Valby	118 m²	181 m	10-02-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, st. th 2500 Valby	112 m²	655 m	17-05-2025	5.425.000 kr.	48.438 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 12, 1. mf 2500 Valby	112 m²	661 m	18-02-2025	5.420.000 kr.	48.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu