Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Violvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.146 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden jul. 2021
275k673k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat1.633.916 kr.Markedet · 1992442.908 kr.Markedet · 1993807.732 kr.Markedet · 1994700.488 kr.Markedet · 1995589.356 kr.Markedet · 1996535.896 kr.Markedet · 1997800.604 kr.Markedet · 1998464.940 kr.Markedet · 19991.017.360 kr.Markedet · 2000923.562 kr.Markedet · 2001911.898 kr.Markedet · 2002676.998 kr.Markedet · 2003921.942 kr.Markedet · 2004896.832 kr.Markedet · 2005746.658 kr.Markedet · 20061.459.134 kr.Markedet · 20071.077.300 kr.Markedet · 20081.189.728 kr.Markedet · 20091.811.808 kr.Markedet · 20101.201.230 kr.Markedet · 20111.325.970 kr.Markedet · 20121.045.710 kr.Markedet · 20131.215.000 kr.Markedet · 2014802.710 kr.Markedet · 2015916.596 kr.Markedet · 20161.440.666 kr.Markedet · 20171.144.530 kr.Markedet · 2018644.274 kr.Markedet · 2019274.590 kr.Markedet · 20201.309.446 kr.Markedet · 20211.629.558 kr.Markedet · 20221.674.594 kr.Markedet · 20231.185.354 kr.Markedet · 20241.632.150 kr.Markedet · 20251.658.556 kr.Markedet · 20261.106.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²23 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²48 m10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²194 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Kløvermarken 97
6440 Augustenborg		162 m²425 m19-11-20231.300.000 kr.8.025 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²303 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²271 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²430 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²561 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²488 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²341 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden