Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kongegade 24, 2.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1277 m²
Bebygget areal
494 m²
Erhvervsareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².3.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden jul. 2021
250k10,9M21,6M32,2M42,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.768.254 kr.Markedet · 19926.850.867 kr.Markedet · 19939.158.177 kr.Markedet · 1994513.551 kr.Markedet · 1995680.558 kr.Markedet · 1996635.808 kr.Markedet · 1997831.634 kr.Markedet · 19981.186.591 kr.Markedet · 19994.170.700 kr.Markedet · 20001.912.436 kr.Markedet · 20011.783.019 kr.Markedet · 20021.055.563 kr.Markedet · 200320.772.592 kr.Markedet · 20048.286.089 kr.Markedet · 20052.772.889 kr.Markedet · 20063.325.283 kr.Markedet · 20071.529.018 kr.Markedet · 20081.943.045 kr.Markedet · 20093.823.261 kr.Markedet · 20104.464.797 kr.Markedet · 20112.983.393 kr.Markedet · 20121.693.161 kr.Markedet · 20132.922.712 kr.Markedet · 20141.838.867 kr.Markedet · 20152.953.500 kr.Markedet · 20161.619.592 kr.Markedet · 20173.655.717 kr.Markedet · 20182.062.617 kr.Markedet · 20193.796.948 kr.Markedet · 20203.719.262 kr.Markedet · 20214.932.524 kr.Markedet · 20224.737.772 kr.Markedet · 20235.798.526 kr.Markedet · 20245.205.678 kr.Markedet · 202511.874.323 kr.Markedet · 20264.396.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²80 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²85 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²347 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²557 m08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²604 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²358 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²335 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²200 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²347 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²308 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden