Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Tunnelvej 4, Avnbøl

Villa · 162 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 162 m².1.841.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,22 pct. siden jul. 2021
286k3,7M7,1M10,5M13,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 202113.869.000 kr.I dag · vores estimat1.771.880 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
13.869.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg13.869.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²206 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²146 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²266 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²1,2 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²1,0 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²947 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²1,2 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²172 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²458 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Bojskovvej 3
6400 Sønderborg		164 m²2,5 km01-03-20261.800.000 kr.10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden