Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østerbro 10

Villa · 221 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².2.240.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden okt. 2021
712k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat2.175.851 kr.Markedet · 1992861.016 kr.Markedet · 1993890.409 kr.Markedet · 1994872.729 kr.Markedet · 1995887.315 kr.Markedet · 19961.031.186 kr.Markedet · 19971.055.275 kr.Markedet · 19981.181.245 kr.Markedet · 19991.154.504 kr.Markedet · 20001.269.203 kr.Markedet · 20011.374.178 kr.Markedet · 20021.246.882 kr.Markedet · 20031.316.276 kr.Markedet · 20041.341.691 kr.Markedet · 20051.487.551 kr.Markedet · 20061.660.594 kr.Markedet · 20071.796.509 kr.Markedet · 20081.643.798 kr.Markedet · 20091.982.591 kr.Markedet · 20102.020.382 kr.Markedet · 20111.582.139 kr.Markedet · 20122.084.030 kr.Markedet · 20131.872.533 kr.Markedet · 20141.738.828 kr.Markedet · 20151.791.868 kr.Markedet · 20161.865.461 kr.Markedet · 20172.155.855 kr.Markedet · 20182.135.302 kr.Markedet · 20192.154.750 kr.Markedet · 20202.455.531 kr.Markedet · 20212.222.155 kr.Markedet · 20222.570.451 kr.Markedet · 20232.657.083 kr.Markedet · 20242.711.449 kr.Markedet · 20252.482.714 kr.Markedet · 20262.566.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²41 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²41 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²52 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²829 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²957 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²830 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²698 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²1,3 km24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²760 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²889 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden