Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Færgestrand 6, Nordby

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 170 m².2.244.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden jul. 2021
430k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.544.575 kr.Markedet · 1992669.290 kr.Markedet · 1993468.690 kr.Markedet · 1994753.100 kr.Markedet · 19956.855.420 kr.Markedet · 1996475.660 kr.Markedet · 19971.217.710 kr.Markedet · 1998575.280 kr.Markedet · 1999853.060 kr.Markedet · 2000875.330 kr.Markedet · 20011.340.110 kr.Markedet · 20021.075.930 kr.Markedet · 20031.678.240 kr.Markedet · 20041.155.830 kr.Markedet · 20051.437.010 kr.Markedet · 20062.669.850 kr.Markedet · 20071.732.130 kr.Markedet · 20081.847.730 kr.Markedet · 20091.495.660 kr.Markedet · 20102.088.620 kr.Markedet · 20112.241.450 kr.Markedet · 20121.944.460 kr.Markedet · 20132.541.500 kr.Markedet · 20141.326.340 kr.Markedet · 20151.695.580 kr.Markedet · 20161.424.430 kr.Markedet · 20171.659.030 kr.Markedet · 20181.655.120 kr.Markedet · 20191.765.280 kr.Markedet · 20201.514.360 kr.Markedet · 20212.771.000 kr.Markedet · 20222.864.160 kr.Markedet · 20232.113.610 kr.Markedet · 20242.106.980 kr.Markedet · 20252.305.030 kr.Markedet · 20262.892.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²332 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby
6720 Fanø		178 m²490 m28-04-20254.900.000 kr.27.528 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²647 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby
6720 Fanø		186 m²150 m16-02-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²668 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²616 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²521 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby
6720 Fanø		154 m²443 m09-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²456 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²426 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden