Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tornskadevænget 8

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.416 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.148 kr/m².1.858.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevænget gns: 12.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden okt. 2021
435k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.456.587 kr.Markedet · 1992503.904 kr.Markedet · 1993723.840 kr.Markedet · 1994434.652 kr.Markedet · 1995886.878 kr.Markedet · 1996686.256 kr.Markedet · 1997795.006 kr.Markedet · 19981.159.710 kr.Markedet · 1999527.220 kr.Markedet · 2000995.106 kr.Markedet · 20011.114.470 kr.Markedet · 20021.242.882 kr.Markedet · 2003842.508 kr.Markedet · 2004931.422 kr.Markedet · 20051.187.898 kr.Markedet · 20061.136.916 kr.Markedet · 20071.070.796 kr.Markedet · 20081.236.966 kr.Markedet · 2009878.352 kr.Markedet · 20101.134.828 kr.Markedet · 20111.587.228 kr.Markedet · 20121.511.886 kr.Markedet · 20131.158.144 kr.Markedet · 20141.367.988 kr.Markedet · 20151.116.558 kr.Markedet · 20161.212.258 kr.Markedet · 20171.718.772 kr.Markedet · 20181.430.106 kr.Markedet · 20191.270.200 kr.Markedet · 20201.958.544 kr.Markedet · 20212.127.324 kr.Markedet · 20221.960.806 kr.Markedet · 20232.162.820 kr.Markedet · 20242.414.424 kr.Markedet · 20252.257.128 kr.Markedet · 20262.859.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²75 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²110 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²81 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²50 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²363 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²301 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²503 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²293 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²428 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Toften 14
6760 Ribe		185 m²360 m18-06-20261.698.000 kr.9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden