Sindbjergvej 9, Sejs-Svejbæk

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.224 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1224 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 173 m².5.190.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.378.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2014Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	86 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	97 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	13 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	191 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	145 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 6A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	285 m	09-01-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	517 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	455 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²
Lyngvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	326 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	26.355 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	378 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu