Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Fuglesangsalle 3

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesangsalle gns: 9.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden okt. 2025
158k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.743.725 kr.Markedet · 1992579.411 kr.Markedet · 1993461.601 kr.Markedet · 1994657.747 kr.Markedet · 1995725.067 kr.Markedet · 1996813.348 kr.Markedet · 1997606.339 kr.Markedet · 1998731.034 kr.Markedet · 1999856.035 kr.Markedet · 2000931.923 kr.Markedet · 20011.158.210 kr.Markedet · 2002883.881 kr.Markedet · 2003565.182 kr.Markedet · 20041.071.000 kr.Markedet · 2005508.419 kr.Markedet · 2006984.555 kr.Markedet · 20071.015.002 kr.Markedet · 20081.508.580 kr.Markedet · 20091.151.478 kr.Markedet · 20101.497.717 kr.Markedet · 20111.750.473 kr.Markedet · 20121.475.379 kr.Markedet · 20131.108.791 kr.Markedet · 20141.364.148 kr.Markedet · 20151.584.621 kr.Markedet · 2016942.021 kr.Markedet · 20171.281.069 kr.Markedet · 20181.362.159 kr.Markedet · 20191.545.606 kr.Markedet · 20201.778.625 kr.Markedet · 20211.832.787 kr.Markedet · 20221.776.942 kr.Markedet · 20231.773.576 kr.Markedet · 20242.004.606 kr.Markedet · 20251.957.482 kr.Markedet · 20261.967.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsalle 8
6600 Vejen		124 m²577 m17-10-20241.040.000 kr.8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6
6600 Vejen		124 m²587 m10-07-20241.065.000 kr.8.589 kr./m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²87 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²
Danmarksgade 4
6600 Vejen		158 m²296 m13-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Grunnetsgade 29
6600 Vejen		146 m²260 m20-08-20241.375.000 kr.9.418 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²637 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²340 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²693 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Egevej 5
6600 Vejen		156 m²643 m03-10-20253.575.000 kr.22.917 kr./m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²451 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden